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Service d'évaluation par les évaluateurs Godbout Joseph & Associés Services

Domaines d’expertise des évaluateurs de Godbout Joseph et Associés Inc.

Nous offrons des services d’évaluations immobilières (‘’évaluation scientifique’’) pour divers biens :

  • Propriétés résidentielles :
    unifamiliale, condominium, duplex, triplex, chalet, maison mobile, etc.;
  • Résidences pour aînés;
  • Propriétés à logements multiples (multifamilial);
  • Propriétés commerciales, semi-commerciales, immeubles à bureaux et immeubles mixtes;
  • Propriétés à usages spécifiques :
    complexe hôtelier, restaurant, bâtiment public, concessionnaire, vente au détail, fermes, fermettes etc.;
  • Propriétés industrielles :
    usine, entrepôt, garage, etc.;
  • Biens gouvernementaux :
    infrastructures maritimes, aéroport, centres de recherche etc.;
  • Terrains vacants à usage résidentiel, commercial, industriel ou à développement; terres agricoles et forestières;
  • Équipements et mobilier commerciaux et industriels :
    restaurant, hôtellerie, garage, station-service, usine, équipement roulant, etc.
 

Nos services sont requis à diverses fins, notamment :

Estimer la valeur marchande aux fins de :

  • Financement hypothécaire;
  • Évaluation à partir de plans;
  • Mise en vente ou achat de propriété;
  • Relogement corporatif;
  • Partage du patrimoine familiale
    (divorce, séparation, représentation au Tribunal);
  • Fiscalité
    (impôt, gain en capital, valeur rétroactive);
  • Succession (décès);
  • Évaluation de valeur après travaux
    (valeur potentielle);
  • Valeur de liquidation, recouvrement, reprise hypothécaire.
 

Expropriation :

  • Acquisition de droits de propriété pour divers organismes gouvernementaux, transport, environnement, parc, etc.;
  • Acquisition totale ou partielle de propriété, servitudes pour divers projets municipaux, estimation d’indemnité, négociation, représentation au Tribunal;
  • Expertise auprès des expropriés, négociation avec les parties expropriantes, représentation au Tribunal.
 

Valeur assurable :

  • Coût de remplacement à neuf ou déprécié;
  • Estimation de la dépréciation physique.